近日，國家住房和城鄉(xiāng)建設部就《住房租賃條例》向社會公開征求意見。該條例明確要求，房產中介機構不得違規(guī)提供金融產品和服務，以防范市場風險、維護租賃雙方的合法權益。

隨著住房租賃市場的快速發(fā)展，部分中介機構利用金融手段進行不規(guī)范操作，如違規(guī)提供租金貸、強制捆綁金融服務等行為，導致租戶面臨資金損失和合同糾紛。為遏制此類亂象，條例明確規(guī)定：房產中介在從事租賃業(yè)務時，不得擅自開展金融中介服務，包括但不限于提供與租賃無關的貸款、理財產品或信用擔保等。同時，中介機構需對服務內容進行明示，確保租戶充分知情并自愿選擇。

這一規(guī)定旨在強化市場監(jiān)管，推動住房租賃行業(yè)向透明化、規(guī)范化方向發(fā)展。通過限制中介的金融行為，條例有助于降低租戶的金融風險，避免因中介資金鏈斷裂或違規(guī)操作引發(fā)的群體性事件。條例還強調，金融機構與中介合作時需審慎評估風險，確保服務符合法律法規(guī)。

公開征求意見階段將持續(xù)一個月，社會各界可通過官方渠道反饋建議。該條例的出臺，預計將進一步提升住房租賃市場的穩(wěn)定性，保護消費者權益，促進房地產行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。